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Vente maison 399 500 €
186 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Garidech (31380)

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  • 2 148 €/m²
  • Exclusivité
CASTELMAUROU IMMOBILIER

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Description

MAISON SUR SOUS SOL 185 M2 HAB
EXCLUSIVITÉ CASTELMAUROU IMMOBILIER :
Sur la commune de Bazus à 4 minutes de Garidech, de Lapeyrouse Fossat et de la bretelle A 68, belle villa cossue de186 m2 hab.
Dès l'entrée vous serez séduit par son hall et son magnifique escalier.
Le séjour très lumineux d'une superficie de 42 m2, dispose de 4 portes fenêtres ouvrant sur une large terrasse carrelée de 50 m2 exposé Sud.
La cuisine est séparée et équipée.
Le hall d'entrée dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 14 m2, une salle de bain avec douche et baingoire, wc séparé.
À l'étage, une vaste pièce de 56 m2 avec salle d'eau, offre de multiples possibilités d'aménagement : une spacieuse suite parentale, un espace bureau ou salle de jeux selon vos envies.
En complément, un vaste sous-sol de 119 m2 traversant, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets : garage, atelier, buanderie ou espace de loisirs et de stockage
Le jardin de 1720 m2 entièrment cloturé et joliment arboré peut recevoir une grande piscine.
Honoraires d'agence charge acquéreurs : 3,5 % TTC compris dans le prix soit 386.000 EUR net vendeur.
Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2332. - Réf Superimmo : ANVXZTUM3
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 2 148 € / m²

13 509,66 € TTC inclus dans le prix de vente.

186 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 720 m²Orientation : Sud
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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