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21
Vente maison 304 500 €
186 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Froberville (76400)
186 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Froberville (76400)
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- 1 637 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 3,5 kms de la mer et du charmant bourg d'YPORT, laissez-vous surprendre par cette vaste maison de 180 m2 sur son paisible parc de plus de 2500 m2.
Ses volumes et ses espaces sont généreux, en particulier le séjour-salon de 37 m2, doté d'une cheminée à l'âtre pour savourer les doux moments d'hiver au coin du feu.
Le rez-de-chaussée, outre cette belle pièce de vie, dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une pièce et d'une grande chambre, WC.
L'étage propose quatre chambres et un WC avec lavabo.
Le classement énergétique est tout à fait correct et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Pour les beaux jours, cette propriété offre une cuisine d'été, accessible de l'extérieur et donnant sur la terrasse face au jardin.
Un vaste garage, pouvant accueillir véhicules ou stockage, complète la propriété paysagée disposant d'un chemin bitumé.
Après quelques travaux de rénovation et de décoration, cette demeure pourra accueillir une famille en recherche d'une résidence principale mais aussi d'une résidence secondaire, à deux heures trente de PARIS.
Demandez moi une visite pour vous y installer pour l'hiver et vous laisser surprendre aux beaux jours ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf.920037
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 340938713061 - Réf Superimmo : ANVXZDP14
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| Prix de vente : 304 500 € | Prix au m² : 1 637 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 570 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 497 € / an
Maximum :
4 731 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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