Vente maison 849 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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4 565 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

Foncia Transaction Fréjus

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Description

Dans un quartier recherché de Fréjus, splendide villa de 180 m² sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 240 m², véritable écrin de tranquillité pour accueillir toute la famille sur la Côte d'Azur. Une piscine de 7,50 x 5 m chauffée par pompe à chaleur avec un espace gazébo est parfaitement pensée pour le plaisir et la détente au soleil, alliant espace et confort. La villa, élevée d'un étage, propose de plein pied une pièce à vivre lumineuse de 57 m², s'ouvrant sur une terrasse de 230 m² orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Indépendante de la grande pièce de vie, la partie nuit comprend une chambre double aménageable en suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde chambre, une buanderie, de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec placard s'ouvrent sur une terrasse confortable a la vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour profiter du coucher de soleil. Une salle d'eau avec wc et un grenier de 15 m² entièrement ré-isolé complètent ce niveau. Cette villa dispose de climatisation réversible dans toutes les pièces, portail électrique, double vitrage et carport abritant trois véhicules. Propriété soignée offrant confort et sérénité. Pour plus d'informations, contacter : BENEDETTI Clara .6.07.14.01.76

Publiée le 13/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 00707302 - Réf Superimmo : ANVXZGAR7

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²
Piscine	Traversant
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage individuel: clim. réversible
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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