Vente maison 48 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontaines-sur-Marne (52170)

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258 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Catherine NIGLIO - iad

9 avis

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Description

iad France - Catherine Niglio vous propose: Cette maison de village sera idéale pour y installer une grande famille !
Sur 2 niveaux elle s'ouvre au RDC sur un grande cuisine à aménager, un salon, une salle d'eau un WC indépendant pour finir par une spacieuse salle à manger de 45 m² !
A l'étage, 4 chambres très spacieuses également avec une salle de bains et un toilette indépendant.
Elle possède une grande cave, grenier, terrain à environ 30 mètres avec cabanon.
Fenêtres doubles vitrages, chauffage bois et convecteurs électriques
A visiter sans tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Niglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817778814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 1833322 - Réf Superimmo : ANVXZCZSI

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Caractérisques

Prix de vente : 48 000 €	Prix au m² : 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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