Vente maison 279 900 €

186 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Eygluy-Escoulin (26400)

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1 505 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Piscine

Guy Hoquet Crest

310 avis

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Description

A seulement 30 minutes de CREST (26400) et 10 minutes de BEAUFORT-SUR-GERVANNE, venez découvrir un lieu unique, où la nature est reine et le calme absolu. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette authentique maison en pierre d'environ 186 m² habitables s'élève sur un terrain arboré d'environ 1460 m², sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, et chaque regard porte sur la verdure environnante. Une maison de caractère, composée de deux superbes pièces de vie propices aux retrouvailles, six chambres, quatre salles d'eau et quatre WC dont un indépendant. A noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour un confort optimal toute l'année ? le potentiel est immense. Un espace indépendant, avec chambre, salle d'eau et WC, disposant de son propre accès, offre des possibilités d'accueil ou de location. Côté extérieur, le charme opère instantanément : - Un jardin arboré et ombragé, - Une belle terrasse pour vos repas en plein air, - Une agréable piscine à l'abri des regards, parfaite pour savourer les journées d'été en toute intimité. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, aux familles en quête d'espace et de sérénité, ou encore à ceux qui rêvent d'une résidence secondaire pleine de charme. Un bien rare dans un cadre exceptionnel. Venez en tomber amoureux. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. REF : 2487 Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2487 - Réf Superimmo : ANVXZQOBV

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 460 m²	Piscine
1 Parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1639
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

496 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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