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Vente maison 219 000 €
186 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dreux (28100)

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  • 1 177 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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190 avis
06 59 28 32 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KW Partners vous propose en exclusivité cette maison familiale lumineuse, située en plein centre-ville de Dreux, dans un secteur très recherché, à deux pas de toutes les commodités.
Surface habitable : 140,5 m² (186 m² utiles)
Nombre de pièces : 6
Chambres : 4
Extérieur : Terrasse de 16 m²
Sous-sol : Cave
Stationnement : place en location juste en face (moins de 60 €/mois)
À seulement 725 m de la gare (ligne N – Paris Montparnasse en 60 min)
Description du bien :
Organisée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec télétravail :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec terrasse privative de 16 m², Dégagement de 8 m², Grande chambre de 24 m², Salle d’eau + WC + Dressing / buanderie de 10 m²
1er étage :
Séjour spacieux de 39 m², très lumineux, Cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², Chambre 2 de 18 m², Salle d’eau de 7 m², WC indépendant de 7 m²
2e étage (combles aménagés) :
Palier bureau de 9 m², Chambre 3 de 10 m², Chambre 4 de 12 m², Salle de bain avec WC de 12 m²
Les + du bien :
• Maison traversante, agréable et bien entretenue
• Cave en sous-sol
• Stationnement facile : place de parking en location à proximité immédiate
• Tout à pied : écoles, commerces, marché, transports, théâtre, cinéma
• Accès rapide aux axes N12 / N154
Contactez votre conseiller immobilier KW Partners pour plus d’informations ou organiser une visite !
Contact : Jérôme AMARI – KW Partners
06 59 28 32 92 –
RSAC Chartres 341 777 472
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 7026 - Réf Superimmo : ANVXYULFG
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 m²1 Parking
Terrasse3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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