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Vente maison 525 000 €
186 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Chelles (77500)
186 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Chelles (77500)
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- 2 823 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier prisé de CHANTEREINE, un grand pavillon en bon état sur un beau terrain clos et sans aucun vis à vis de 530m²!!
Maison 9 pièces ( dont 6 chambres) de plus de 300 m2 utile dont 186 m2 habitable ( +1,80 m de hauteur sous plafond) + 80 m2 mansardé + deux garages d'environ 50m2 pour 3 voitures + 3 places de stationnement extérieur + un cabanon de jardin + un poulaillier ...
Vous recherchez une grande maison familiale indépendante au calme, lumineuse, bien exposée et avec un beau jardin sans vis à vis.
Je vous propose cette maison qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort.
Edifiée sur un sous-sol semi-enterré composé d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et de 2 garages dont un double.
Au rez-de-chaussée surélevé un salon avec cheminée - une salle à manger- une cuisine moderne, aménagée et équipée de 33m2- 2 chambres - 1 salle d'eau - un WC.
Au 1er étage, 3 chambres avec rangements - une salle de bains avec WC.
La maison est chauffée grâce à une chaudière à condensation Wiessmann alimentée en gaz de ville. La fibre est installée.
A l'extérieur :
La terrasse exposé au Sud permet de profiter du très beau jardin arboré et clos ensoleillé toute la journée.
Stationnements extérieur et intérieur.
Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), A4 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)
15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Disponible 7/7j pour une visite au 06 95 15 76 58.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
Publiée le 18/01/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM22757-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXOHBC
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Prix de vente : 525 000 €  | Prix au m² : 2 823 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 530 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 3 garages - 3 parkings |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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