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Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une jolie MAISON familiale de caractère avec dépendances et jardin de 186 m² sur 1750 m² de TERRAIN. Située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison traditionnelle normande incarne à merveille l'équilibre entre authenticité, confort et fonctionnalité. Dès les premiers pas, les volumes généreux et la qualité des aménagements séduisent par leur harmonie et leur convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments de partage en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec une grande arrière-cuisine faisant office de buanderie avec rangements intégrés, idéale pour une organisation quotidienne optimale. Un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant viennent compléter ce niveau avec praticité et élégance. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, trois autres chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant à chacun un espace de vie confortable et bien pensé. En complément, un garage accolé avec grenier aménageable permet d'imaginer de nouvelles possibilités, tandis qu'une cave, une belle dépendance dans le style de la maison, une terrasse agréable et un charmant chalet en bois enrichissent encore le potentiel de cette propriété. Ce bien rare séduit autant par son charme que par sa polyvalence, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de tout projet alliant vie privée et activité professionnelle à domicile. N'oubliez pas de cliquer sur le lien de la visite virtuelle et de tester la nouvelle fonctionnalité disponible : "masquer les meubles" pour une visualisation épurée et dépersonnalisée de l'intérieur. - Référence annonce : 96084. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite STEPHANE MONTLLOR !

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 96084 - Réf Superimmo : ANVXZ74P8
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Caractérisques
Prix de vente : 314 400 €Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 750 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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