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Vente maison 276 000 €
186 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Campagnan (34230)
186 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Campagnan (34230)
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- 1 484 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur de Campagnan, découvrez cette maison de caractère de 186 m² déployant ses volumes sur plusieurs niveaux et se démarque par son agencement original et son atmosphère chaleureuse Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et dessert un WC avec espace vestiaire, une buanderie, ainsi qu'une cuisine avec cellier attenante, ouvrant sur une charmante placette commune. Le salon et la salle à manger avec mezzanine offrent un espace convivial et lumineux. Depuis la salle à manger, un escalier mène vers un débarras pouvant être transformé en bureau, et donne accès à une agréable tropézienne de 13 m². Au 1er étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le 2e étage, on y découvre trois autres chambres, dont deux avec mezzanine, et une bénéficiant d'une terrasse privative de 13 m². Toute la maison est en double vitrage, pompe à chaleur récente, poêle à bois. Laissez-vous séduire lors d'une visite par le charme de cette maison offrant un mélange harmonieux entre authenticité et espaces atypiques. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 344082925 - Réf Superimmo : ANVXZDILD
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| Prix de vente : 276 000 € | Prix au m² : 1 484 € / m² |
| Taxe foncière : 1 413 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 130 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1968 | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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Siren : 393121579 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1824
06 99 65 88 18
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