Vente maison 68 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bourbonne-les-Bains (52400)

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366 €/m²

Agence Bourbonne-les-Bains

07 84 34 67 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En plein cœur du centre-ville de Bourbonne les Bains, venez découvrir cette maison de caractère offrant 186 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 502 m2, avec un jardin exposé offrant une vue imprenable sur les environs.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, une cuisine, toilette..
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres,un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou même studio indépendant.
En extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure, d’un jardin avec vue dégagée, d’une cave indépendante (idéale pour rangement, atelier ou local à vélos), le tout dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services.
Atouts :
Emplacement central, tout à pied
Grande surface habitable
Jardin agréable avec vue dominante
Potentiel d’extension avec grenier
Idéal résidence principale ou projet locatif (colocation, division, location saisonnière)
Cet ensemble vous est proposé au prix de 68 000 € Disponibilité : immédiate
Pour toutes informations complémentaires contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 ou Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXYF9LK

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Caractérisques

Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 502 m²	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 280 € / an

Maximum : 8 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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AGENCE BOURBONNE-LES-BAINS

Siren : 899354211