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Vente maison 895 000 €
186 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Barbizon (77630)

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  • 4 812 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Maxime Charbonnier - iad

Maxime Charbonnier - iad

8 avis
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Description

iad France - Maxime Charbonnier vous propose: Maison familiale 8 pièces de 186 m² sur 2 850 m² de terrain – BARBIZON
Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle de 8 pièces et 186 m² habitables construite en 2005 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et son cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
•Une entrée spacieuse avec grand placard de rangement,
•Un séjour lumineux traversant et une salle à manger chaleureuse,
•Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse,
•Un cellier/buanderie attenant,
•Une chambre,
•Une salle d’eau,
•Un WC séparé.
À l’étage :
•Un vaste palier desservant 4 chambres,
•Une salle d’eau avec WC,
•Une salle de bain supplémentaire avec douche à l’italienne.
Les plus :
•Un sous-sol total comprenant un double garage, un atelier et une cave,
•Une terrasse de 63 m², idéale pour les moments de détente en extérieur,
•Une piscine hors sol,
•Une capacité de stationnement importante (jusqu’à une dizaine de véhicules à l’intérieur de la propriété).
Ce bien rare à Barbizon offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la forêt et des commodités. Aucuns travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1791743 - Réf Superimmo : ANVXYUNS3
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 4 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 858 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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