Vente maison 550 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arles (13200)

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2 957 €/m²
1 Garage
Piscine

Charming Houses

04 90 95 10 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale de 186 m2 avec piscine et grand terrain
Située dans le quartier Mouleyres, à deux pas de la Tour LUMA et du centre ville, cette charmante maison allie confort, espace et verdure. Implantée sur un beau terrain arboré de 1400m2,cette propriété offre un cadre de vie, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Possibilité de détachement de terrain pour un projet futur, un vrai plus pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent agrandir.
A l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée:
Un espace séjour lumineux avec cuisine ,salon avec cheminée exposés Sud Ouest.
Une salle d'eau et des toilettes.
Une buanderie pratique et un garage attenant. Un espace nuit comprenant deux chambres,un bureau.
A l'étage :deux autres chambres, salle d'eau ,toilettes et un grenier. Parfait pour accueillir toute la famille.
A l'extérieur, place à la détente.! Une belle piscine et une végétation généreuse créent une atmosphère de vacances au quotidien. A seulement quelques minutes du coeur d'Arles. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et de petits travau . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Robert 06 82 40 07 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 797V252M - Réf Superimmo : ANVXZOIKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 425 m²	Piscine
1 Garage	Cave
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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