Vente maison 399 900 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Annoeullin (59112)

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2 150 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte

Elodie Lequien - iad

4 avis

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Description

iad France - Elodie Lequien vous propose: Dans un secteur résidentiel, maison spacieuse et lumineuse de 186 m² habitables.
Superbe espace de vie de plus de 70 m² avec salon salle a manger cuisine ouverte, buanderie et véranda.
A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC
Coté extérieur un jardin clos sans vis-à-vis. Grand garage + parking double, cave.
Maison soigneusement entretenue avec goût.
Équipements : cuve de récupération d’eau 5000 L, ballon thermodynamique, chaudière à granulés (2021), panneaux solaires. ( Consommation électrique 600 à 800 euros / an)
Aucun travaux à prévoir.
Coup de cOEur assuré pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/02/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1688491 - Réf Superimmo : ANVXXSWJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²	1 Garage
Année de construction : 1996	Cuisine ouverte
Séjour de 77 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 1%

399 900 €

4 juillet 2025

Baisse de 4,7%

404 000 €

4 février 2025

424 000 €

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Siren : 890210974

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