Vente maison 515 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambérieu-en-Bugey (01500)

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2 769 €/m²
Terrasse
Piscine

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

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Description

Priay - A quelques minutes de l'accès à l'A42 et d'Ambérieu-en-Bugey - Au calme, dans un quartier résidentiel à l'environnement privilégié, superbe maison de plain-pied à faible consommation énergétique de 186 m2 sur un terrain de 850 m2 avec piscine. Luminosité, volume et modernité pour cette villa ultra contemporaine, aux prestations haut de gamme, offrant une vaste pièce à vivre avec de grandes baies vitrées jouant sur un effet " dedans-dehors " ouverte sur l'extérieur et son espace piscine, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune et communicante avec douche à l'italienne, une quatrième chambre avec salle d'eau et wc privatif, un bureau, une buanderie, un wc. Nombreux rangements. Huisseries double vitrage aluminium. Baies vitrées à galandage. Stores électriques brise-soleil orientables dans la pièce de vie. Stores électriques centralisés. Chauffage par le sol par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Climatisation. Adoucisseur d'eau. Espace piscine avec cuisine d'été et double terrasse. Grand garage avec porte motorisée. Alarme. Fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1746AVBP - Réf Superimmo : ANVXZSDM0

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Plain-pied
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2015	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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