Vente maison 980 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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5 269 €/m²
2 garages - 2 parkings couverts
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Inter-Med-Immo34

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Description

Une villa d'exception au Mont Saint-Martin - Cap d'Agde 34300 L'agence Inter-Med-Immo du Cap d'Agde 34300 vous invite à découvrir une villa idéalement située sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à seulement 5 minutes du port et de ses animations. Offrant environ 190 m² habitables, cette villa traditionnelle entièrement modernisée allie charme, volumes et confort haut de gamme. Vous serez séduit par son espace détente suspendu façon toile d'araignée, véritable invitation à la relaxation, au cœur d'un intérieur lumineux et contemporain. Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 900 m², agrémenté d'une piscine traditionnelle. Un grand sous-sol complète ce bien, avec garage, cave et espaces de rangement. Un lieu de vie rare dans un environnement privilégié. Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur. Inter-Med-Immo34 - Agence du Cap d'Agde. Plus d'informations sur - Réf. 3458245444

Publiée le 15/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3458245444 - Réf Superimmo : ANVXYSRVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 5 269 € / m²
Taxe foncière : 3 495 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 914 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	2 garages - 2 parkings couverts
Année de construction : 1994	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 6,6%

980 000 €

17 août 2025

Baisse de 4,5%

1 049 000 €

15 juin 2025

1 099 000 €

Localisation

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Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 3401 2016 000 008 901