Vente maison 120 000 €

185 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val-de-Vière (51340)

Belle maison champenoise à quelques kilomètres de Vitry-le-François
Amoureux de la nature et des animaux, ce bien est fait pour vous !
Je vous propose de découvrir cette maison pleine de charme et généreuse en volume, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité.
Disposition
Entrée par porche desservant la partie habitation à droite et une dépendance (autrefois aménagée) à gauche.
Rez-de-chaussée :
Double séjour traversant avec poutres apparentes.
Grande cuisine aménagée.
Salle de douche avec baignoire.
WC indépendant.
Étage :
Très grand palier.
Trois belles chambres spacieuses.
Extérieurs
Cour intimiste sans vis-à-vis.
Dépendance complémentaire.
Terrain arboré parfait pour profiter de la nature.
À prévoir
Fosse septique à remettre aux normes.
Toiture à revoir.
Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec beaucoup de potentiel après quelques travaux.
Visite uniquement sur rendez-vous après un premier contact au 07.88.58.98.61. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929.
Référence agence : 2617

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 649 € / m²
Taxe foncière : 529 €

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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