Vente maison 300 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-d'Ornain (55000)

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1 622 €/m²
2 Garages

AVANTAGE IMMOBILIER 55

109 avis

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Description

' Nouvelle Exclusivité ' Pavillon spacieux de 184 m2 Environnement calme et verdoyant
Située dans un village paisible et proche de Bar-le-Duc, cette maison familiale de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un magnifique terrain clos, arboré et intimiste à l'abri des regards de 1200 m2.
Ce pavillon est habitable de plain-pied et vous propose :
- Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux donnant sur une véranda agréable en toute saison,
Une cuisine équipée,
Deux chambres,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
Un WC indépendant,
Une buanderie fonctionnelle,
Un grand garage double.
- À l’étage :
Deux chambres supplémentaires et 1 bureau.
Une seconde salle de bain avec baignoire et douche
et un deuxième WC.
Le tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Le jardin, entièrement clos et parfaitement arboré, vous séduira par sa tranquillité.
Chauffage central au gaz et poele à pelets Tout à l’égout.
Une maison parfaitement entretenue idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et un trés bel environnement calme, sans vis a vis, à proximité des commodités.
Super classement énergetique en C, diagnostics electricité et gaz: 0 défaut (trés rare) !!!

Publiée le 08/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 6536 - Réf Superimmo : ANVXZES91

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Garages
Année de construction : 2000	Séjour de 39 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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