Vente maison 366 800 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Tréguier (22220)

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1 983 €/m²

MAISON ROUGE - Tréguier

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Description

VASTE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL - CENTRE TRÉGUIER Situé au centre de Tréguier, cet ensemble bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces et le lycée. Ensemble de deux maisons communicantes en pierre. Le bien offre une grande surface et de nombreuses possibilités d'aménagement (familial, intergénérationnel ou locatif) Chaque maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine et une cheminée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. L'accès à l'étage est facilité par un escalier classique ainsi que par un ascenseur. L'étage commun comprend cinq chambres, un cabinet de toilette, et de nombreux placards et rangements. Vous trouverez également une dépendance pouvant être aménagée en studio. Cour bitumée et petit espace de verdure. Atouts : Localisation hyper-centre, grand volume, deux entrées possibles, présence d'un ascenseur. Quelques travaux de rafraichissement pour moderniser le bien peuvent être envisagés. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 33497AYV - Réf Superimmo : ANVXZRQRW

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Caractérisques

Prix de vente : 366 800 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 478 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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MAISON ROUGE - TRÉGUIER

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