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9
Vente maison 369 000 €
185 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Thuir (66300)
185 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Thuir (66300)
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- 1 995 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison avec piscine, 6 chambres, 185 m² habitables et 218m² de surface utile, +30m² de véranda, et revenus solaires
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans une impasse calme, cette spacieuse maison 3 faces est idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose de 9 pièces, dont un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 52 m², entièrement rénovée il y a 3 ans. La maison dispose de 6 chambres allant de 11 à 22 m², de deux salles de bain refaites il y a 2 ans, de deux WC, d'une buanderie de 17 m², d'un atelier de 12 m² et d'un garage de 16 m².
Le confort est au rendez-vous avec un poêle à granules, la climatisation réversible, une alarme, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. L'isolation des combles a également été récemment réalisée.
À l'extérieur, une véranda de 30 m² vous permettra de profiter de vos journées en toute saison, tandis que la piscine, sans vis-à-vis, offre un espace de détente privilégié.
Enfin, un atout économique non négligeable : les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture génèrent un revenu annuel d'environ 2 000 €.
Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et rentabilité. À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1643-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXZWINT
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 1 995 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 391 m² | Piscine |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| Année de construction : 1985 | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 998 € / an
Maximum :
2 704 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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