Vente maison 449 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thoiry (78770)

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2 427 €/m²

SEPTEUIL

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Description

THOIRY Proche.
Maison ancienne rénovée sur 750 m2 de terrain, composée :
- Au rez-de-chaussée: Entrée, dégagement avec placards, wc, bureau, cuisine dinatoire aménagée 31 m2, séjour avec cheminée 35 m2.
- Au premier étage: Palier, wc, dressing, une chambre avec salle de douche privative, une chambre avec salle de bains et douche privative.
- Au deuxième étage: une chambre avec salle de douche et placards.
Caves voûtées. Chaufferie.
Grande terrasse de 80 m2.
PARFAIT ETAT.
Proximité N12 et Gare sncf.
Commerces à 2 Km.
Ecole primaire dans le village.
COUP DE COEUR.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10006818 - Réf Superimmo : ANVXX8TEG

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1800	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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