Vente maison 522 750 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sangatte (62231)

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2 826 €/m²
Chauffage au gaz

L'Espace Immobilier

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Description

Magnifique maison individuelle bâtie sur environ 780 m² de terrain.
A deux pas de la plage et des commerces...
Comprenant :
Entrée, salon séjour avec cheminée au gaz, cuisine aménagée, magnifique véranda de 30 m², salle de bains, wc.
5 belles chambres, salle de douches, bureau.
Sous sol avec buanderie et garage.
Produit rare sur le secteur!
Renseignements au 06.65.16.39.04
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Emilie DEMERVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 2242-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXZWRAD

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Caractérisques

Prix de vente : 522 750 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 790 m²	Année de construction : 1992
Chauffage au gaz	Séjour de 37 m²
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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