Vente maison 392 000 €

185,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Samatan (32130)

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2 113 €/m²

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Description

Maison de ville & Jardin
CHARMANTE bâtisse à colombages du XVIIème d'environ 185m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. PARC ARBORÉ d'environ 1.000m². Très bon DPE en C.
Au Rez-de-chaussée, Cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, salon d'été, 2 chambres, salle d'eau et toilettes; A l'étage 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau et toilettes.
Niveau confort: Double vitrage, isolation avec matériaux naturels, chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse septique aux normes.
Ecoles et commerces sont accessibles à pied, tout en étant au calme dans un magnifique écrin de verdure.
Town house & Garden
CHARMING 17th century half-timbered building of approximately 185m² of living space, fully renovated with quality materials.
On the ground floor, kitchen opening onto the dining room and living room with fireplace, summer lounge, 2 bedrooms, bathroom and toilet. Upstairs, 3 bedrooms, office, 2 bathrooms and toilet.
Comfort level: Double glazing, insulation with natural materials, underfloor heating by heat pump, septic tank up to standards.
Schools and shops are within walking distance, while being peaceful in a magnificent green setting.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 5821 - Réf Superimmo : ANVXZJO7V

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Caractérisques

Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 2 113 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Année de rénovation : 2015
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : fosse septique	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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