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Vente maison 800 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
Salon-de-Provence (13300)

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  • 4 324 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Grégory Gauthret - iad

Grégory Gauthret - iad

56 avis
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Description

iad France - Grégory Gauthret vous propose: Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété en pierre avec piscine allie charme, confort et espace.
Idéale pour les amoureux de la nature, de tranquillité et d'authenticité.
Venez découvrir cette maison pleine de caractère aux volumes généreux.
Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 40m2 avec sa cheminée et son poêle à granules et son accès sur la grande terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et WC
Sur la partie supérieure se trouve un coin mezzanine de 17m2 avec climatisation, une chambre de 10m2 et une autre chambre de 13m2, une salle d'eau avec douche et WC.
En dessous la maison se trouve un T2 indépendant de 56m2 avec climatisation et cheminée puis sa terrasse et son jardin.
Le terrain de 20 000m2 offre un véritable havre de paix avec des oliviers, des arbres fruitiers, des pins etc...
La piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, son pool house avec four à pizza et un WC extérieur.
Vous trouverez aussi plusieurs abris de jardin et un cabanon en pierre sur la parcelle de terrain.
Pour votre confort: Alarme, portail électrique, barbecue, forage, bassin de récupération d'eau de pluie, climatisation etc...
Laissez vous charmer par ce bien à l'environnement exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1860855 - Réf Superimmo : ANVXZMWEO
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 4 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 5 pièces - ter. 20 000 m²Piscine
TerrasseCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 797 € / an
Maximum : 3 785 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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