Vente maison 449 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Stéphane Eudes vous propose: MAISON DE CARACTERE, AU CHARME DE LA PIERRE, COMPOSEE AU RDC D'UNE ENTREE SUR UNE TRES BELLE PIECE DE VIE, AVEC UN SALON/SEJOUR DE 38M2 AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE DE 28M2 AMENAGEE/EQUIPEE, UNE SALLE D'EAU ,UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, ACCES DIRECT SUR UN SPA INTERIEUR, UN BUREAU, UN WC, UNE BUANDERIE.
A L' ETAGE, 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING.
LES PLUS EN EQUIPEMENT: PISCINE AVEC SYSTEME DE TRAITEMENT AUTOMATIQUE AU SEL, FORAGE, VIDEO SURVEILLANCE, SYSTEME D'ASPIRATION CENTRALISEE, PANNEAUX SOLAIRES, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
L'EXTERIEUR OFFRE UN BEAU TERRAIN AVEC PISCINE DE 8MX4M, UN GARAGE DE 37M2, 4 STATIONNEMENTS, UNE CUISINE D'ETE, UN LOCAL PISCINE ET UN LOCAL BOIS,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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STÉPHANE EUDES - IAD

17 avis clients

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