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Description

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa située proche du centre-ville de Saint-Raphaël, offrant de beaux volumes, un appartement indépendant et un cadre de vie paisible à proximité des golfs, commerces et plages. Dès l'entrée, la maison accueille une salle à manger attenante à un vaste séjour. La cuisine indépendante et équipée ouvre directement sur une terrasse conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire rénovée et deux toilettes indépendants. Le rez-de-jardin propose un appartement T2 indépendant de 65 m² comprenant un grand salon avec salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La propriété repose sur un terrain arboré de plus de 800 m² et bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle Live est disponible sur demande.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1031 - Réf Superimmo : ANVXZL7CP
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 238 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 370 € / an
Maximum : 5 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 7,7%

599 000 €
3 octobre 2025
649 000 €
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