Vente maison 704 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Venez découvrir cette spacieuse et agréable maison néo-bretonne en 2ème bordure à 50 mètres de la plage de kairon. Vous aprécierez un bel espace de vie lumineux et ouvert au rez-de-chaussée avec une grande entrée, un séjour exposé sud et ouest et donnant accès à une terrasse bois avec jaccuzzi, une grande cuisine équipée donnant sur une véranda, une chambre, salle de bains avec douche italienne et baignoire, wc suspendus. A l'étage : une suite parentale de 27 m2 avec chambre et salle d'eau avec douche, un bureau, une mezzanine, wc suspendus, 3 autres chambres. Combles aménagés avec 2 chambres possibles. Sous-sol avec garage, buanderie, atelier, cellier/cave. Terrain de 615m2. Double vitrage, volets motorisés, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique récent. Maison idéale pour une résidence secondaire dans une rue calme ou pour une spacieuse résidence principale. Laisser vous charmer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En Aparté Immobilier Michel FERNANDES EI 0651975610 agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019 Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 704 000 €

Prix au m² : 3 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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