Vente maison 395 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mesmin (85700)

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2 135 €/m²
3 Garages

La Cle Pour Toit

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Description

Un environement exceptionnel et magnifique pour cette maison de 200 m2 habitables, 200 m2 de surface annexe sur un terrain arboré avec un etang, bordé de riviere, bosquet, prairies, dependances, piscine couverte chauffée......
Cette propriété comprend: 4 chambres, 1 salon de de 45 m2 avec cheminée , un sejour de 45 m2 avec cheminée , veranda, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 wc, sous sol avec 2 garages, cave, chaufferie, buanderie, local technique........travaux a prévoir.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1570 - Réf Superimmo : ANVXZGY1G

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 135 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Année de construction : 1990
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (20 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 000 € / an

Maximum : 11 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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