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Vente maison 199 990 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-la-Pallu (86380)

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  • 1 081 €/m²
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - A VENDRE - MAISON T6 avec dépendances - SAINT MARTIN LA PALLU Située sur la commune paisible de Saint Martin la Pallu, notre agence vous propose de venir découvrir cette spacieuse maison T6 d'environ 185m² habitables, répartis sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Elle se compse d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon confortable, d'une salle à manger lumineuse, de 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème , d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable, offrant encore de belles perspectives d'évolution. En plus, une grande dépendance d'environ 200m² complète ce bien, à aménager selon vos envies : atelier, gîte, espace professionnel ou encore stockage. Le tout implanté sur une parcelle de 1811m², offrant un bel espace extérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr ANDRE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr André Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 25/04/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 530 - Réf Superimmo : ANVXYE05F
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Caractérisques
Prix de vente : 199 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 490 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 811 m²Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 24,5%

199 990 €
25 avril 2025
265 000 €
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