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Vente maison 995 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
185 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
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- 5 378 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: NOUVEAU
VUE MER pour cette charmante Maison de 185m² sur un Terrain de 1380m² à Saint-Mandrier-sur-Mer, Pin Rolland
Emplacement Idyllique au Pin Rolland,
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible de, cette charmante maison offre un véritable havre de paix à quelques pas des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 185m² répartis sur 6 pièces, cette propriété offre un espace généreux pour une vie de famille confortable.
Intérieur Spacieux et Fonctionnel sur le premier niveau AVEC VUE MER
Il se compose de 3 chambres lumineuses, 1 salles de bains, 1 toilettes, une cuisine équipée et un séjour/ salon chaleureux pour des moments de convivialité en famille. Une terrasse ensoleillée avec vue sur LES 2 FRERES ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
En rez-de-jardin un type 2 avec séjour chambre, salle d’eau, chambre
Extérieurs et Commodités:
Le vaste terrain de 1380m² offre un jardin arboré idéal pour les moments de détente en plein air. Deux places de parking et un garage complètent de cette propriété.
Possibilité de faire un espace piscine
Points d’Intérêt à Proximité:
-la plage et des commerces locaux, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie agréable.
Opportunité à Saisir:
Cette maison offre un potentiel unique pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre naturel préservé. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/05/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1754521 - Réf Superimmo : ANVXYFQFI
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Prix de vente : 995 000 €  | Prix au m² : 5 378 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 380 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 330 € / an
Maximum :
4 540 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2025.
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