Vente maison 530 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Lô (50000)

Ajouter aux FAVORIS

2 865 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Catherine VAUTIER - iad

47 avis

06 74 35 17 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Catherine Vautier vous propose: EXCLUSIF- Quartier du Golf à Saint-Lô, Propriété Familiale de 185m²- 6 chambres - Terrain arboré et Vue Exceptionnelle !
Cette magnifique maison de 185m², située dans au coeur du parc urbain, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace, du confort et de la tranquillité. Construite en 2007 et en excellent état général, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un grand salon-séjour de 41.5m² avec poêle à bois, ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 15 m2, très fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau, offrant un espace de télétravail confortable et de nombreux rangements.
À l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing aménagé et Wc indépendants. Une mezzanine vient compléter cet étage et peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace de lecture, bureau supplémentaire, les possibilités sont infinies.
Pour votre confort, un beau garage avec grenier, une cave et un carport pouvant accueillir deux véhicules. ( H = 2,50 m)
Le jardin arboré de 1039m², avec sa terrasse sud ouest de 55 m2 sans vis à vis , vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur le Golf.
=>> Les Plus +++
- Installation sans travaux - Excellent Etat -
- Garage, Carport et cour en enrobée pour stationner en toute tranquillité.
- Grande terrasse de 55 m2 avec store banne, sans vis à vis, cabanon de jardin.
- Terrain entièrement clos - Portail automatique et portillon avec digicode.
- Vie de plain pied
- Aspiration centralisée
- Centre commercial à 400 m
- Centre Aquatique à 350 m
- Golf 9 trous à 150 m - Tennis à 600 m
- Parc urbain de 12 Ha au coeur de la ville avec aires de jeux.
A découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1853233 - Réf Superimmo : ANVXZKD4U

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 039 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CATHERINE VAUTIER - IAD

47 avis clients