Vente maison 180 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gladie-Arrive-Munein (64390)

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973 €/m²
4 Parkings

Steven ILFIX - SAFTI

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Description

Au cœur d'un charmant village béarnais, à quelques minutes de Sauveterre-de-Béarn et de Saint-Palais, cette maison de 1793, située sur un joli terrain arboré de 1566 m², offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités (commerces, restaurants, cinéma, collège, lycée, services de santé…). La maison et le jardin profitent d’une exposition plein sud.
Répartie sur deux niveaux indépendants (escalier à l'extérieur), cette maison comprend au rdc une cuisine, deux grandes et belles pièces d'environ 30 m² chacune offrant de nombreuses possibilités, une salle d'eau avec WC et un cellier.
À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon et trois chambres baignés de lumière, une salle de bain, un WC séparé et un espace rangement.
Un grand garage/atelier de 35 m² avec abri voiture indépendant, complète le tout.
Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et peut aussi bien convenir à une famille en quête de calme et de campagne que pour un usage en deux appartements indépendants. Des travaux sont à prévoir (isolation, assainissementà remettre aux normes) afin de révéler tout son potentiel.
Éligible à la fibre, assainissement individuel, transports en commun à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 0681863144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726 - SAFTI – ILFIX Steven, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1566633 - Réf Superimmo : ANVXZYLNB

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 973 € / m²

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185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 566 m²	4 Parkings
Année de construction : 1793	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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