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Vente maison 520 000 €
185,89 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roissy-en-Brie (77680)
185,89 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roissy-en-Brie (77680)
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- 2 797 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison à usage d'habitation séduit par son cadre de vie agréable et les multiples possibilités qu'elle offre pour s'adapter à vos projets. Élevée sur un sous-sol total entièrement aménagé, elle propose des espaces pratiques et fonctionnels : une chaufferie, une buanderie, une pièce polyvalente (idéal bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), ainsi qu'un grand garage. Le rez-de-chaussée, lumineux et bien agencé, comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un vaste salon - séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC. A l'étage, un véritable espace à inventer : 94 m² répartis en deux grandes pièces brutes, à aménager selon vos envies. Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau ou logement indépendant? Les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu qui vous ressemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Quartier résidentiel calme et recherché, Sous-sol totalement aménagé, Espace habitable évolutif avec un étage à personnaliser, Proximité des commerces, écoles et transports, Grand potentiel pour une famille. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline KOPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931011324 - MEAUX.
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1436 - Réf Superimmo : ANVXY9NY1
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 797 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185,89 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 439 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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