Vente maison 170 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rians (18220)

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919 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

GROUPE IMMOREVENTE

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Description

Dans un hameau tranquille de la commune de RIANS (18220), cette maison ancienne vous propose plus de 185 m² habitable et de nombreuses dépendances.
Le vaste rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, une suite parentale est en cour de création.
A l'étage, 3 chambres vous attendent ainsi qu'un bureau, une salle de jeux et la salle d'eau.
Au niveau des dépendances, vous disposez d'un garage attenant, un atelier avec grenier au dessous et d'un garage double avec une fosse.
Le terrain arboré d'environ 970 m² permet un stationnement facile.
Véronique BOISROUX - Groupe IMMOREVENTE : 02.48.65.02.43.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825221120

Publiée le 18/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM4649-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXYCCT5

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 975 m²	3 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1947
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 8,1%

170 000 €

18 avril 2025

185 000 €

Localisation

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