Vente maison 382 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Provins (77160)

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2 065 €/m²
1 Garage

Guy Hoquet Provins

180 avis

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Description

Situé sur la commune de Voulton proche Provins, d'une superficie de 185 m² sur un terrain de 1450 m². Ce bien, construit en 1850, allie le style ancien à un bon standing, offrant un cadre de vie agréable et calme. La maison dispose de deux logements rénovés . -le premier: séjour 29M2 ,une cuisine aménagée et équipée de 11m2,2 chambres ,salle d'eau débarras.(85m2 total) -le second:salon séjour cuisine ouverte de 46m2, 2 chambres, salle d'eau, wc (95m2) -une dépendance de 26m2 avec 2 pièces -un espace supplémentaire 115m2 a créer sur deux niveaux -une grande de 110 m2 ainsi qu'un atelier de 22m2 - deux caves A l'extérieur, vous trouverez un état général en bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en bois. Le stationnement e Localisée à seulement 2 minutes de l'école maternelle et à 10 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située pour les familles. Estimation des deux loyers: 1300 euros PLUS CREATION D'AUTRES LOGEMENTS POSSIBLE Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, contactez l'agence Guy Hoquet PROVINS pour plus d'informations. Prix de vente : 382 000 euros.

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 2822 - Réf Superimmo : ANVXWWF77

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²
Taxe foncière : 712 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²	1 Garage
2 caves	Année de construction : 1850
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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