Vente maison 295 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pont-de-l'Arche (27340)

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1 595 €/m²
3 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

L'immobiliere normande

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Description

L'Immobilière Normande vous propose de découvrir cette jolie maison familiale 6 chambres à fort potentiel sur sous-sol total, située dans le coeur de Pont de l'Arche. Au rez-de-chaussée : Hall d' entrée, grand séjour-salon d'environ 42 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle d'eau. Au premier étage : Palier desservant 3 belles chambres, dressing, salle de bains et douche. Au deuxième étage : Palier desservant 2 chambres et petit grenier. Sous-sol total avec buanderie, cave... L'ensemble édifié sur un joli jardin clos et arboré de 579 m² DPE E. Honoraires : 15 000 € TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 370 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 270107483 - Réf Superimmo : ANVXX6KI0

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 579 m²	3 Parkings couverts
Cave	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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L'IMMOBILIERE NORMANDE

Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582