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45
Vente maison 525 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pomeys (69590)
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pomeys (69590)
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- 2 838 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Pomeys, proche du château de Saconay, je vous propose une très belle maison atypique en pierre et pisé avec vue, d'environ 185 m² habitable, implantée sur un terrain de 2 500 m², piscinable.
Dès votre entrée dans la propriété, vous vous sentirez apaisé par l'atmosphère qui y règne.
Au premier regard, une maison édifiée sur un très beau terrain arborisé et agrémenté d'un bassin avec une vue magnifique.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée puis vous accéderez à la pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec son solarium de 18 m2 environ. Ainsi qu'une terrasse exposée à l'Ouest, ce qui vous permettra d'admirer le coucher de soleil.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec une très belle bibliothèque ainsi que trois chambres, un dressing/bureau, une salle de bain et un toilette.
Le plus de cette maison atypique est ses 6 caves voûtées (dont une cave à vin) qui ajoutent un charme indéfinissable et également plus de 80m², non négligeable. Dans ces différents espaces vous pourrez faire un bureau, une salle de sport, une cuisine d'été, ou même une salle de jeux… L'ensemble de ce niveau est carrelé, excepté naturellement la cave à vin. Trois de ces caves disposent de baies vitrées donnant sur le jardin et la pergola.
L'extérieur est complètement à l'abri des regards et à une magnifique vue sur la nature environnante. La terrasse exposée à l'Ouest, la très belle pergola remplie de glycine exposée au Sud et le jardin joliment arboré et aménagé avec un bassin complètent harmonieusement ce tableau déjà majestueux. De plus, vous trouverez un puit dans une autre cave voûtée qui ne pourra que finir de vous charmer.
Cette propriété est équipée d'un plancher chauffant, sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur. La pièce de vie est également pourvue d'un poêle à bois moderne.
Pomeys est un village des Monts du Lyonnais de 1 163 âmes situé à 682 m d'altitude, à environ 3 km de Saint Symphorien sur Coise.
Si vous êtes intéressé par cette propriété unique et préservé, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations.
Rare sur le secteur, par son atypisme et sa vue époustouflante, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.908447
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 340938529503 - Réf Superimmo : ANVXZGJF3
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 838 € / m² |
| Taxe foncière : 814 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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