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Vente maison 179 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Plaine-et-Vallées (79100)
185 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Plaine-et-Vallées (79100)
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- 968 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Miguel Ruiz vous propose: Charmante Maison de Maître avec Jardin à Plaine-et-Vallées.
Nichée dans un environnement entièrement clos et sans vis à vis, cette sublime maison de 185m² sur trois niveaux est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un terrain de 4358m², offrant un cadre naturel et apaisant, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de beaux espaces extérieurs.
Au sein de cette maison, vous trouverez 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. La salle de bain et les 2 toilettes assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux plats pour vos proches.
Au premier niveau, l'entrée permet d'accéder à un salon sur sa droite en pierre de tomettes de 30m², et coté ouest, la cuisine de 30m² également avec son accès à son petit coin extérieur.
Enfin, un toilette et une partie lingerie.
Au deuxième niveau, le palier permet d’accéder aux trois chambres avec salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé.
Enfin, au troisième niveau, le palier dessert trois autres chambres dont une de 18m².
La terrasse, exposée au sud, est le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité.
Coté chauffage, il est assuré par la cheminée insert, qui assurent une chaleur agréable en hiver et des convecteurs électrique à capteur de présence.
Plusieurs dépendances sont présentes sur la parcelle pour vous permettre de stocker
Les plus, volets roulants à l'étage, électricité refaite, menuiseries en PVC double vitrage et toiture ardoise de 2023.
Une visite s'impose sur cette maison plein de charme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1829798 - Réf Superimmo : ANVXZDGIV
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 968 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 358 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2022.
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