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Description

PIGNANS Grande maison de village avec fort potentiel
Idéale pour un investisseur, cette maison de 185 m2 située en plein cœur du village offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une tropézienne.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : grande remise de 52 m2.
1er étage : pièce de vie lumineuse, salon, une chambre et une salle d’eau.
2e étage : deux chambres ainsi que des combles aménageables de 21 m2.
3e étage : combles supplémentaires de 32 m2, parfaits pour laisser libre cours à votre imagination.
Des travaux sont à prévoir pour créer une maison familiale dans un secteur privilégié.
Taxe foncière : 718 € / an. À visiter sans tarder !
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 29937 - Réf Superimmo : ANVXZZF3N
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 5 pièces - 3 chambres1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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