Vente maison 112 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

Pessac-sur-Dordogne (33890)

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605 €/m²

Sebastien REY - iad

55 avis

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Description

iad France - Sébastien REY vous propose: Ensemble immobilier mitoyen en pierre à restaurer.
Opportunité à saisir pour investisseurs ou famille nombreuse, propriété de plus de 400m2 de surface planché, dont 185m2 actuellement habitable. Dans un cadre calme et champêtres proches des commodités, ce bien offre une cour arborée à l'arrière de 450m2 .
Un potentiel incontournable dans une commune touristique proche d'activité nautique sur la Dordogne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1802613 - Réf Superimmo : ANVXYYW6P

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - ter. 1 040 m²	Année de construction : 1945

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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