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Vente maison 385 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Oytier-Saint-Oblas (38780)

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2 081 €/m²

Vernay Immobilier

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Description

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Oytier-Saint-Oblas, cette belle maison d'architecte de 185 m2 édifiée sur un terrain plat et clôturé de 730 m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 24 m2 desservant un séjour lumineux de 24 m2 avec un accès direct sur la terrasse, un salon de 11 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante et entiérement équipée de 17 m2 donnant accès à un cellier de 4 m2.
L'espace nuit vous offre une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain et une chambre de 12 m2. Un WC indépendant complète le tout.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres (12.7 ; 11,4 m2), une mezzanine de 12 m2, une salle de bain de 5 m2 avec WC séparé.

Le plus de ce bien, deux greniers (25,5 ; 14,6 m2)

Caractéristiques de ce bien :
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol individuel
- PAC AIR/EAU

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 / 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Publiée le 02/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 248/3 - Réf Superimmo : ANVXZDBFU

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 081 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Année de construction : 2011
Séjour de 24 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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