Vente maison 449 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orival (76500)

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2 427 €/m²
Terrasse
2 Garages

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Description

Nouveau ! Magnifique propriété située au calme sur env 2000 m² de terrain avec vue sur la seine. Proche toutes commodités et de la gare. Maison avec double garage. Construit en 1996, vous serez surpris par la qualité de ses matériaux...+ de 185 m² habitables. Ce bien, vous propose au rez-de-chaussée, une entrée sur un grand séjour salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine spécieuse équipée aménagée, un dressing, un WC, une grande salle de douche. A l'étage, un couloir desservant trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Très grand vide sanitaire pouvant servir de stockage. Superbe vue sur les roches ! Unique sur le secteur ! Alarme interphone. Terrain arboré, une grande terrasse. Dpe c Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 8441 - Réf Superimmo : ANVX1008SY

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²
Taxe foncière : 2 556 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 023 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1996	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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