Vente maison 317 300 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

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1 715 €/m²
10 Parkings

Vanessa SOUVERIN - SAFTI

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Description

Située dans un agréable village à la limite de la Seine et Marne et de l’Yonne et à 12 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Avec ses 2210 m² de terrain clos dont une partie pelousé et offrant divers arbres fruitiers, et une autre partie pouvant stationner plusieurs véhicules, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité..
À l'extérieur, cette maison dispose d’une cave voûtée, un jardin bien entretenu, et une grange de 300 m2 environ offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, la maison de 185 m² se répartit sur 2 niveaux. Au RDC, on trouve une entrée avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, une buanderie, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un grenier aménageable, et une salle de bain avec WC à terminer. Charme et tranquillité assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579 - SAFTI – SOUVERIN Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1544992 - Réf Superimmo : ANVXZNS9U

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Caractérisques

Prix de vente : 317 300 €	Prix au m² : 1 715 € / m²

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185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 210 m²	10 Parkings
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 1,9%

317 300 €

13 octobre 2025

323 500 €

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