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Vente maison 433 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Nieppe (59850)

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  • 2 341 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Arnaud Menuge - iad

Arnaud Menuge - iad

24 avis
06 70 87 70 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Menuge vous propose: Une lumineuse maison de style '1920' semi-individuelle d'une surface habitable de 180 m2 avec un grand jardin située sur la ville de Nieppe côté Bourg.
Si vous appréciez le cachet préservé, de l'espace, de la lumière, alors cette demeure est faite pour vous.
Cette maison se compose suit : Un large hall d'entrée qui vous ouvre ses portes sur plusieurs espaces, un vaste salon-séjour en parquet préservé ( 50 m2 habitable), une cuisine moderne séparée entièrement équipée.
Un insert, un poêle à bois vous offre un confort de chauffage en plus d'un équipement d'une chaudière à gaz de marque Chappee.
Un cellier, un espace buanderie viennent conforter le rdc.
Possibilité d'aménager Une chambre au rdc avec vue sur jardin.
Dans cette habitation vous découvrirez 5 voire 6 chambres en parquet d'origine aussi.
Une salle de douche/bain équipent cette maison aux différents étages.
Une belle terrasse, un vaste jardin arboré agrémentent cette maison,.
Places de parking privatives.
Cave saine.
Toiture en zinc (+/- 20 ans)
Terrain constructible.
Diagnostics en lettre 'D'.
D'autres conforts et agréments complètent ce bien, Nous restons à votre disposition pour tous renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1880272 - Réf Superimmo : ANVXZTAF8
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Caractérisques
Prix de vente : 433 000 €Prix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 109 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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