Vente maison 345 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mouroux (77120)

NOUVEAU !!! Sur la commune de MOUROUX (A 5min de Coulommiers et 10min de l'Autoroute A4 direction Paris), venez découvrir cette agréable maison de 185m2 édifiée sur sous-sol total. Ecoles, commerces et transports à proximité.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une chaleureuse pièce de vie lumineuse de 42m2 avec poêle à bois et accès jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi que 2 belles chambres (11 et 13,5m2).
A l'étage vous découvrirez une vaste pièce palière faisant office de salle de cinéma avec son rétroprojecteur, 2 chambres de 16,5m2 chacune, une petite pièce servant de stockage et une salle de bain avec wc.
Le sous-sol se compose d'une cave, une vaste cuisine d'été de 23m2, un atelier et un garage de 25m2.
Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré de 965m2 avec terrasse exposée plein sud, abris de jardin, abris bois et stationnement pour plusieurs véhicules. Aucun vis-à-vis. Toiture neuve ! Tout à l'égout.
Maison familiale située dans un secteur calme ! N'attendez plus, venez visiter !
Cette annonce référence 283062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 1 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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FLORIAN BILLARD - BSK IMMOBILIER

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