Vente maison 825 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montbazin (34560)

Ajouter aux FAVORIS

4 459 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Capa

84 avis

04 67 18 45 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

BIEN D'EXCEPTION.
Maison bourgeoise du XIXe siècle en R+1 d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1247 m², une piscine et 175 m² de dépendances en pierre.
Cette maison traversante a conservé tout son charme, avec ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs de plafond, ses volumes.
En rez de jardin, côté rue, un beau hall d'entrée dessert un double séjour de 40 m² ouvert sur une terrasse de 40m² donnant sur le grand parc arboré. Grande cuisine, cellier, WC, chambre ou bureau avec cabinet de toilette.
A l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres et d'une salle de bains.
Dépendances :
En rez de jardin, côté parc : cave / atelier d'une surface de 90m² environ.
Garage, ancien chai, traversant de 150 m², hauteur au faîtage de 6m20.
Dans le parc : ancienne écurie se composant d'une mangeoire de 16 m², d'un étage de 33 m² et d'un abri ouvert mais couvert.
Piscine de 10x5.
Ce bien présente un gros potentiel.
Montbazin / gare tgv Sete : 19 mn
Montbazin / Montpellier aéroport : 30 mn
Référence agence : 6700

Publiée le 23/06/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 075Y-1CB-EN1 - Réf Superimmo : ANVXYVJUI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 4 459 € / m²
Taxe foncière : 2 479 €

33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 792 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 247 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CAPA

Siren : 320838857

84 avis clients