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Vente maison 437 500 €
185 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Mitry-Mory (77290)

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  • 2 365 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 4 Parkings
Guy Hoquet MITRY MORY

Guy Hoquet MITRY MORY

138 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Mitry Mory, dans le secteur prisé de Mitry-le-Neuf. D'une superficie de 185 m², cette propriété dispose de 6 pièces, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec dressing privatif sur mesure, idéale pour une famille. Le bien se compose d'une grande véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un grand séjour parfait pour des moments conviviaux avec accès terrasse, de 3 chambres (possibilité 4) ainsi que de deux salles d'eau dont une avec sauna et deux WC indépendant. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage au gaz et une climatisation réversible pour la véranda. La maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain de 506 m² offre un espace extérieur agréable, avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par un espace extérieur couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, et un sous-sol avec de nombreux rangements est également présent. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Henri Barbusse, le Collège Erik Satie et l'École élémentaire Victor Hugo, cette maison est idéale pour les familles. De plus, la gare RER B de Villeparisis - Mitry-le-Neuf est facilement accessible, facilitant vos déplacements ainsi que toutes les commodités, boulangerie, pharmacie, boucherie sont à moins de 10 minutes à pieds! Ne manquez pas cette opportunité unique, ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet MITRY MORY. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 9847 - Réf Superimmo : ANVXZW1ZA
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Caractérisques
Prix de vente : 437 500 €Prix au m² : 2 365 € / m²
Taxe foncière : 2 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 506 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1948
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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GUY HOQUET MITRY MORY

Siren : 951079755 - N° de carte professionnelle : N° CPI 7701 2023 000 000 019
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