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Description

Orpi vous propose, cette superbe villa californienne en premier rang du golf de Mérignies bâtie sur un terrain de 2 000m².
Vous serez accueillis par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout avec vue sur la piscine et le golf. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre et une salle de bain.
A l'étage, deux chambres avec accès terrasse et une salle de douche.
Coté extérieur vous bénéficierai d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi 5 places.
Garage 2 voitures et grand parking.
A voir rapidement, coup de cœur assuré !
Secteur : Mérignies, Avelin , Templeuve-en-Pévèle , Cappelle-en-Pévèle , Cysoing , Gruson , Peronne en Mélantois , Fretin , Attiches , Phalempin , Thumeries , Mons-en-Pévèle , Faumont , Bersée , Pont-à-Marcq.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1856

Publiée le 22/04/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : Q143-2IM-MRW - Réf Superimmo : ANVXYD6SG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 3 salles de bain
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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Historique des prix
3 juin 2025

Baisse de 3,4%

1 150 000 €
22 avril 2025
1 190 000 €
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