Vente maison 995 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Menton (06500)

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5 378 €/m²
Exclusivité

Azur Invest Immobilier

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Description

VENTE EXCLUSIVITE VILLA MENTON
Votre agence Azur Invest vous propose en exclusivité, une villa contemporaine de 185 m² bâtie sur un terrain de 1500 m² au calme absolu entouré de verdure .
Composée au rez de chaussée d' une grande pièce à vivre de 60 m² offrant un espace cuisine américaine, salle à manger et salon, donnant sur une large terrasse et balcon, offrant une vue dégagée sur la verdure et un bel aperçu sur la mer , à l'étage 4 chambres dont 2 master et 2 salles de bains et d'un appartement indépendant de 45 m² avec salon et cuisine américaine de 30 m², chambre et salle de bain. L'extérieur offre de belles terrasse avec cuisine d'été avec la possibilité d'aménager une piscine, un local de rangement ,garage et 4 parkings extérieurs privatifs.
Villa achevée en 2015 et parfaitement entretenue offrant de belles prestations et tout le confort .
L'avis de l'agence : Magnifique propriété dans un coin de paradis à quelques minutes de Menton et des accès autoroute pour rejoindre Monaco ou l'Italie.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86160779 - Réf Superimmo : ANVXZUZ7O

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 439 m²	Année de rénovation : 2021
Vue dégagée, sur mer, sur montagne	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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