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Vente maison 316 500 €
185 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Forges-les-Eaux (76440)

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  • 1 711 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 5 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
TITANIUM IMMOBILIER

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Description

? Située dans un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre Gournay-en-Bray et Forges-les-Eaux, cette maison de caractère séduit par son mariage harmonieux entre le charme de l'authentique (colombages, poutres apparentes, volumes généreux, luminosité naturelle) et le style contemporain (esprit atelier d'artiste, cuisine moderne, verrière).
Au rez-de-chaussée : ? entrée, vaste séjour et grande cuisine dinatoire ouverte avec toit cathédrale, baignés de lumière ??, offrant de grandes ouvertures qui prolongent ces pièces vers la nature ? et donnent la sensation de vivre au coeur du jardin ?. Une chambre ??, une salle d'eau ?, un WC indépendant ? et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage : un palier distribue trois chambres ? dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain ? avec WC.
Un garage ? vient compléter l'ensemble.
La propriété dispose d'un joli jardin arboré ? de 1 645 m², propice aux moments de détente et aux beaux jours ??.
Atouts principaux :
? Pièce de vie de 65 m²
?? Vie de plain-pied possible
? Environnement paisible
? Maison clé en main – aucun travaux à prévoir
? Jardin agréable et arboré
Informations techniques :
?? Assainissement individuel AUX NORMES
? Chauffage au gaz par chaudière à condensation
? Eau chaude par ballon thermodynamique
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Avant chaque visite il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : VM1529-TITANIUM - Réf Superimmo : ANVXZEVKM
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 645 m²Vue dégagée
5 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 561 € / an
Maximum : 2 113 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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