Vente maison 495 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Martin-Eglise (76370)

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2 676 €/m²
1 balcon
1 terrasse
3 garages - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

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Description

Magnifique maison traditionnelle de 185 m² habitable, idéale grande famille ou projet de gîte, édifiée sur une parcelle de terrain de 2098 m², comprenant : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche et pièce technique. A l'étage : pièce palière desservant 3 chambres et salle de bains.
Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une pièce de vie avec véranda et une terrasse couverte, une chambre et une salle de douche.
Sous-sol avec garage, chaufferie et cave. Deux autres garages indépendants complètent ce bien.
Belle vue dégagée.
Commerces à pied et à 5 min en voiture de la ville de Dieppe.
Rare à la vente !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2866.00 € et 3878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : RESPONSABLE AGENCE - Stephane PASQUIER
Carte T ADC 7606 2021 000 000 151
RCP AVIVA - CONTRAT N°78508338

Publiée le 24/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 25286-DURDENT - Réf Superimmo : ANVXZQNEC

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 098 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 10 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 866 € / an

Maximum : 3 878 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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